ラフィスタ金町

  • 東京都葛飾区金町三丁目

  • 常磐線 / 金町駅 徒歩5分

  • 2023年築 / 9階建 / 72戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
2,600万円
115.3万円/㎡
相場
2,560万円
113.5万円/㎡
1,790
2,303
2,816
3,329
AI査定結果
推定相場価格
2,560万円
113.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,303万円〜2,816万円
102.1万円/㎡〜124.9万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2025年7月7日
ラフィスタ金町
2,600万円（115.3万円/㎡）/ 3階 / 22.55㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は118.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/302,600万円115.3万円3階 22.55㎡ 1K-
2025/06/102,600万円115.3万円4階 22.55㎡ 1K北東
2025/05/172,750万円122.0万円3階 22.55㎡ 1K-
2025/05/092,750万円122.0万円4階 22.55㎡ 1K北東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は108.41万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/30
ラフィスタ金町
葛飾区金町三丁目
金町駅5分 2,600万円115.3万円22.55㎡1K3階 / 9階建 -2023年72戸RC
2025/03/24クレヴィスタ綾瀬
葛飾区堀切七丁目
綾瀬駅10分 2,140万円104.5万円20.47㎡1K8階 / 9階建 東2021年84戸RC
2025/02/20DIPS亀有駅前
葛飾区亀有三丁目
亀有駅3分 2,490万円113.4万円21.96㎡1K2階 / 14階建 西2022年81戸RC
2025/05/17AZEST亀有IIアゼスト亀有II
葛飾区亀有四丁目
亀有駅8分 2,400万円106.1万円22.62㎡1K2階 / 5階建 -2021年46戸RC
2025/06/30アゼスト堀切菖蒲園II
葛飾区堀切三丁目
堀切菖蒲園駅3分 2,400万円93.6万円25.65㎡1K2階 / 8階建 -2019年79戸RC
2025/05/19SHOKENResidence亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 2,550万円122.5万円20.82㎡1K12階 / 14階建 -2021年65戸RC
2025/02/14MAINSTAGE亀有
葛飾区亀有三丁目
亀有駅5分 2,420万円115.9万円20.88㎡1K8階 / 10階建 -2020年59戸RC
2024/03/24AZESTお花茶屋
葛飾区東堀切一丁目
お花茶屋駅7分 1,900万円87.0万円21.84㎡1K1階 / 6階建 北2018年43戸RC
2025/04/07GENOVIA堀切菖蒲園
葛飾区堀切一丁目
堀切菖蒲園駅11分 2,180万円107.4万円20.29㎡1K5階 / 7階建 北2023年64戸RC
2024/05/24ジェノヴィア京成立石スカイガーデン
葛飾区立石五丁目
京成立石駅8分 2,240万円110.1万円20.35㎡1K6階 / 6階建 -2020年56戸RC
2024/10/15ジェノヴィア京成立石スカイガーデン
葛飾区立石五丁目
京成立石駅8分 2,150万円105.7万円20.35㎡1K2階 / 6階建 北2020年56戸RC
2024/08/20GENOVIA京成立石IIIskygarden
葛飾区立石三丁目
京成立石駅7分 2,180万円105.3万円20.7㎡1K5階 / 6階建 北2022年59戸RC
2024/07/05AZEST立石#R
葛飾区立石二丁目
京成立石駅10分 2,333万円103.0万円22.65㎡1K3階 / 13階建 -2020年41戸RC
2024/11/22GENOVIA京成立石IIISKYGARDEN
葛飾区立石三丁目
京成立石駅8分 2,400万円115.6万円20.77㎡1K6階 / 6階建 東2022年60戸RC
2025/06/28スプレスター立石ステーションフロント
葛飾区立石七丁目
京成立石駅2分 2,430万円118.0万円20.59㎡1K8階 / 12階建 西2020年58戸RC
2025/07/01AZEST青砥
葛飾区青戸二丁目
青砥駅4分 2,325万円104.0万円22.35㎡1K4階 / 14階建 -2020年48戸RC
2024/12/02AZEST青砥II
葛飾区青戸二丁目
青砥駅5分 2,060万円102.2万円20.16㎡1K7階 / 15階建 -2020年85戸RC
2024/07/07アゼスト青砥
葛飾区青戸二丁目
青砥駅4分 2,325万円104.0万円22.35㎡1K2階 / 14階建 南東2020年48戸RC
2024/10/06ラフィスタ新小岩II
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅10分 2,290万円100.0万円22.91㎡1K10階 / 10階建 南2020年37戸RC
2025/06/30HY’s新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅10分 2,447万円118.0万円20.73㎡1K6階 / 8階建 -2021年73戸RC
2025/06/10MAXIV新小岩
葛飾区東新小岩二丁目
新小岩駅15分 2,350万円114.9万円20.46㎡1K5階 / 5階建 北西2020年55戸RC
2025/06/10クレヴィスタ新小岩
葛飾区新小岩四丁目
新小岩駅9分 2,340万円114.8万円20.38㎡1K4階 / 4階建 北2020年39戸RC
2025/01/12メインステージ新小岩
葛飾区新小岩一丁目
新小岩駅8分 2,420万円119.1万円20.32㎡1K6階 / 14階建 南西2022年112戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.9%上昇、葛飾区では5.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（115.3万円）は葛飾区の平均と比較して9.6%割高です。
2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
132.9万円/㎡
前年比+7.9%
葛飾区
105.2万円/㎡
前年比+5.4%

マンション概要

マンション名ラフィスタ金町
所在地東京都葛飾区金町三丁目
交通常磐線金町駅徒歩5分
築年月2023年
階数9階建
総戸数72戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション